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Conjunto Estrella del ISSEG fue subastado en 171 mdp

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Por: J. Manuel Álvarez Hdez.

Guanajuato, Gto.- Importación y Desarrollo de la Moda, S.A. de C.V. de la ciudad de México fue la ganadora de la subasta pública abierta y presencial 001/2017 Estrella ISSEG del inmueble conocido como La Estrella ubicado en la ciudad de León del Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato. La cantidad por la que fue adquirido el inmueble fue de 171 millones de pesos.

La otra persona moral que hizo la puja por adquirir el inmueble fue Concesionaria COMSEG, quien ofreció como máximo 166 millones de pesos.

El precio de salida fue de 132 millones de pesos. Se inscribieron cinco personas morales, dio a conocer el director general del ISSEG, Héctor Salgado Banda en la rueda de prensa que ofreció al término de la subasta pública.

La subasta de este inmueble incrementará las reservas financieras del ISSEG en 171 millones de pesos, lo cual supera en un 30 por ciento los 132 millones que estaban inicialmente, precisó el funcionario estatal.

Dijo que, con base en una estimación conservadora, estos recursos líquidos pueden generar casi 55 millones de pesos de intereses en los próximos cinco años, lo que fortalecerá aún más la reserva líquida del ISSEG que supera a la fecha los 11 mil 850 millones de pesos.

Hay que mencionar que la enajenación del inmueble por medio de subasta fue aprobada por el Consejo Directivo del ISSEG, y el Congreso del Estado autorizó su enajenación a efecto de incrementar el patrimonio del Instituto, de conformidad con los artículos 7 fracción IV, 47 y 49 fracción III de la Ley del Patrimonio Inmobiliario del Estado de Guanajuato.

Esta fue la tercera subasta pública que se hizo por parte del ISSEG. El precio de salida fue de 121 millones de pesos en las primeras dos subastas, pero al hacerse un nuevo avalúo del inmueble que autorizó el Congreso Local, el precio de salida fue de 132 millones de pesos.

A partir del jueves 12 de octubre el video de la subasta será visualizado en la página de internet del ISSEG.

Con ello, afirmó Salgado Banda, el Instituto ratifica su compromiso de administrar eficientemente los recursos de sus asegurados y así consolidar su solidez financiera, garantizar el pago de pensiones en el largo plazo y contribuir a consolidar la calificación crediticia de Guanajuato.

Las cinco personas morales que participaron fueron Luxardum y Desarrollo S.A. de C.V., Importación y Desarrollo de la Moda S.A. de C.V., Concesionaria COMSEG S.A. de C.V., Administración Inmobiliaria HL S.A. de C.V., y Servicios Integrados MCGS S.A. de C.V.

Dijo que todos los participantes cumplieron con los requisitos legales y fiscales establecidos para su inscripción, previa validación de la dirección jurídica del ISSEG.

La única que no hizo ninguna propuesta para adquirir el inmueble fue Administración Inmobiliaria HL S.A. de C.V.

Atestiguaron personalmente la subasta la Lic. María Concepción Ramírez García, Notaria Pública número 31 de Guanajuato; Jaime López Franco, representante de la Secretaría de Transparencia y Rendición de Cuentas y Gonzalo Hernández Reséndiz, representante del órgano de control y vigilancia del ISSEG, todos ellos dieron fe de la legalidad de dicho proceso.

El desarrollo de la subasta se realizó en línea por medio de un sistema informático desarrollado por la dirección de Tecnologías de la Información del ISSEG, que fue validado por la Secretaría de la Transparencia y Rendición de Cuentas y la Dirección General de Tecnologías de Información y Telecomunicaciones de la Secretaría de Finanzas, Inversión y Administración.

Después del precio de salida se dieron las pujas entre los participantes hasta decretarse al ganador.

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