El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó el crédito para terrenos con el objetivo de que las familias mexicanas puedan iniciar la construcción de su propio inmueble, mejorando el acceso a una vivienda, dijo el director de la institución Carlos Martínez Velázques.
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En conferencia de prensa el directivo señaló que este nuevo modelo, impulsado por el presidente Andrés Manuel López Obrador, significa un cambio fundamental en el mercado inmobiliario.
“En el futuro sabremos que significa que el Infonavit hoy de créditos para terrenos”, comentó Martínes.
Agregó que hay un interés genuino de los habitantes para adquirir un terreno, dijo que un gran porcentaje no tiene acceso a un financiamiento y eso impide que las personas adquieran una vivienda.
Por ende, el Infonavit está haciendo un trabajo de inclusión financiera, ya que otorga financiamientos a quienes no lo tienen. Asimismo, se estima una demanda de 2 mil créditos para un terreno para lo que resta del 2022, indicó el director del instituto.
“Gracias a esta iniciativa muchos municipios se animarán a integrarse y proporcionarán terrenos para su financiamiento”, mencionó.
Se otorgarán bonos de puntos para los habitantes del sur-sureste del país ya que las condiciones de vivienda son diferentes a otras regiones del país, como los habitantes del norte de México, quienes prefieren adquirir una vivienda y no un terreno.
Tasas y plazos
El plazo del crédito es a 15 años y la tasa de interés está colocada en un rango entre 6.5-8.20 por ciento y 9-11 por ciento, lo que dependerá del enganche que se otorgue.
Además, la aportación patronal se irá al capital, lo que ayuda a que el crédito se pague “más rápido” siempre y cuando la persona se encuentre en el mercado laboral formal.
El monto máximo de crédito es de 1 millón 900 mil sin embargo, la cantidad depende de los ingresos de los derechohabientes.
Respecto a las condiciones de los terrenos, los directivos mencionaron que se deberá contar con la acreditación de uso de suelo, así como con centros de salud, fuentes de empleo.
“Los terrenos deben ser un satisfactor para el derechohabiente”, comentó.
Para que los derechohabientes tengan acceso a los créditos, se debe contar con el registros través de mi cuenta Infonavit, posteriormente se llevará a cabo la precalificación y procede a la inscripción y titulación, siendo un proceso similar al crédito a la vivienda del mismo instituto.
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